区住建局年度工作总结和下阶段老旧小区改造工作思路 【通用文档】

区住建局年度工作总结和下阶段老旧小区改造工作思路 区住建局年度工作总结和下阶段老旧小区改造工作思路区住建局年度工作总结和下阶段老旧小区改造工作思路一、XXXX年工作总结（一）紧扣目标，牵头统筹全区城建工作。常态下面是小编为大家整理的区住建局年度工作总结和下阶段老旧小区改造工作思路 ,供大家参考。

　　区住建局年度工作总结和下阶段老旧小区

　　改造工作思路

　　区住建局年度工作总结和下阶段老旧小区改造工作思路一、XXXX年工作总结

　　（一）紧扣目标，牵头统筹全区城建工作。

　　常态化组织召开城建工作统筹协调领导小组会议，也就

　　是三级内审会，在区二级内审会前设置一个前端协调机制,每周召开一次会议，召集区级各相关部门，针对建设指挥部

　　和属地街道推动重点建设任务时的重难点问题，协商解决对

　　策，局部事项当场达成共识，局部事项形成看法后报区政府

　　决策，以提高工程推动效率。加快城市建设重点工程推动,三个季度分别举办三次重点工程集中开工仪式，目前已开工

　　工程XX个，包括将来社区安置房、岳王新村旧城改造工程、XX紫阳单元XX地块地下停车库、飞云江路、复兴路道路整

　　治工程等。启动德寿宫遗址复建工程。强势推动征收清零,今年共作出国有土地房屋征收确定X个，分别为始版桥将来

　　社区SCxxxx-Rxx/B-xx地块农转非居民拆迁安置房（含城市

　　居民）工程、xx紫阳单元SCxxxx-Uxx-xx地块建设工程、劝

　　业里传统风貌协调区危旧房重建改善工程（劝业里xx-x号

　　地块二期）；正在启动中工程x个，为德寿宫遗址保护展示

　　工程暨南宋博物院（一期），X个工程总共涉及户数XXX户。

　　完成遗留征收工程清零X个（东宝路XX号、秋石高架婺江

　　路东西匝道、华东

　　家具城X号馆、劝业里XX-X号地块二期、XX周边地区旧城区改建工程）。今年共完成安置XXX户，安

　　置房源XXXX套。推开工程建设工程审批制度改革走向纵深，允许简易低风险等局部工程领先取消图审，投资工程审批用

　　时压缩至XX日。用好X招投标行政监管平台，在设计招标

　　中试行;评定分别；。全区已实现建设工程招投标全流程电子

　　化。

　　（二）聚焦惠民，扎实推动民生实事工程。

　　新增停车位，目前已完成XXXX个（分别为上城区体育

　　中心XXX个、上品华庭XXXX个、米果置业XXX个），年底前

　　还有X个工程（XX单元XX村工程、郭东园巷临时公共停车

　　库工程、X市全民健身中心工程）能完工，可供应车位XXX个，全年预料实现新增停车位XXXX个。老旧小区综合改造

　　提升，去年试点的XX社区、电厂二宿舍等都入选了住建部

　　或全市的典型工程，今年全区铺开;微更新;建设，目前已完

　　工XX个小区（XX万平方米），正在施工XX个小区（XXX万

　　平方米），处于招标阶段X个小区（XX万平方米），预料全年

　　完工数可达XX个小区（XXX万平方米）。完成X个美妙家园

　　小区的创立。既有住宅加装电梯，目前已完成XX台，正在

　　施工中XX台，通过联审待开工XX台，预料全年可完成XX台。安置房、人才房及配套建设，全区安置房工程开工X个

　　（汽车南站地块安置房、将来社区X号地块安置房、岳王新

　　村安置房，总建筑面积XX万平方米）、续建X个（木场巷地

　　块安

　　置房、永明新村地块安置房和橡胶厂XX地块安置房，总建筑面积XX万平方米）、完工X个（平安里地块危改重建

　　工程、XX村地块安置房，总建筑面积X.XX万平方米），目前

　　进度均符合预期。开工人才房工程X个，为娃哈哈公租房（人

　　才房）工程。完工XX路口大通新村绿地公园及三多路、十

　　二米组团路、海塘路X条配套支小路。提升改造沿河绿道,今年安排实施的龙山河、贴沙河绿道均符合进度预期，预料

　　XX月底完工。

　　（三）加强监管，切实深化行业领域治理。

　　有效应对疫情挑战，组建X支基层志愿队、X支物业巡

　　查队、X支工地巡查队和X支驻企服务队，全体党员第一时

　　间下沉到防疫一线，平均每天出动XXX余人次。针对街区大

　　卡口和小区卡口管理，牵头出台物业小区防控、街区卡口设

　　置、商务楼宇卡口设置、建设工程复工复产等技术导那么，在

　　行业领域实施；督察—约谈—惩罚—复查;闭环监管。助力企业复工阶段，指导工程施工单位、建设单

　　位党组织开展;接民工返杭;工作，分X批XX车次组织民工

　　XXX人专车返杭；走访联系企业XXX家次，对承租商户减免

　　租金XXX万元，落实市级物业补贴政策拨付资金XXX万元。

　　助推建筑业开展，X月份全区建筑业产值同比下跌近XX%,但经过努力，全面复工复产后，全区建筑业产值快速回升,截至X月底，我区特、一级建筑业企业完成产值XXX.XXXX亿,同比增幅XX.XX%,全区工程投资和房地产投资XX.XX亿

　　元。强化工程建设招投标领域监管，今年共监管工程XX个，其中勘察设计招标X

　　项、监理招标XX项、施工招标XX项。

　　重拳治理招投标乱象，严厉打击围标串标行为，共实施行政

　　惩罚X项，惩罚金XX万元，通报评标专家X人（暂停评标

　　资格X个月）。深化住宅小区物业综合管理体制机制改革，制定，持续街道物业综合服务中心试点工作，通过在XX、XX街道试点打造街道物业综合服务中心阵地工作，进一步推动

　　物业管理改革，理顺关系。以工程党建为引领推动建设工程

　　质量提升，机关党委各支部与在建工程临时党支部形成共建,如质安站支部与XXXX地块安置房工程党支部、挂包社区开

　　展结对联建，质安站党员进工地送暖和、送凉爽、送政策、送服务，重点帮助共建党支部所在工地提升施工质量和文明

　　施工水平。今年，区质安站还出台了，着力加强建设工地质

　　量平安监管，推行交叉检查，严格查处流程，做到有隐患必

　　整改、有案必查。加大人防宣扬力度，做好x·xx>x·xx等节点的人民防空和防灾减灾宣扬工作，进机

　　关、进社区、进学校分发民防相关政策法规和宣扬册，x月

　　xx日在清波街道举办人防疏散演练,xxx余群众、师生参与，市人防及区级各部门现场观摩。

　　二、XXXX年工作思路

　　全区城建工作依旧存在区域统筹实力缺乏，工作碎片化;民生实事工程实施力度不够，区域配套弱；投资工程前期推

　　动缓慢，末端协调多；城市治理水平不高，创新举措少等问

　　题。全区城市建设工作水平与城市能级提升的须要还不相适

　　应。

　　XXXX年的城市建设工作将紧紧围绕保民生、促开展这一

　　中

　　心，重点关注影响区域经济开展的重大产业工程、总部大

　　楼和与人民群众亲密相关的教化医疗配套、老旧小区改造提

　　升。

　　（一）站在全域视角规划建设蓝图。

　　明年处于筹办亚运会和十四五规划开局的重要战略期，上城区XX新城建设已从;拆迁为主;过渡到了；全面建设；的新阶段，我局将更加关注全局、重视全域，增加城建重大思

　　路、重大政策、重大工程的前瞻探讨实力，锚定将来社区、德寿宫遗址复建、吴山广场地下空间开发等重大工程，统筹

　　居住区配套设施建设，完善路网系统，增加停车泊位，推动

　　城市建设与高水平空间布局、高层次产业开展、高品质生活

　　保障紧密契合。

　　（二）把握民生所需落地实事工程。

　　重点是老旧小区综合改造提升三年行动安排的收官、安

　　置房建设的加快、危房治理的常态化。老旧小区综合改造提

　　升在总量上会少于今年，但在亮点和深度上还将进一步挖掘,打造几处全省示范、全市领先的典型工程，重点解决好建设

　　资金的统筹、周边空间的利用、文化内涵的挖掘等方面内容，精准解决诸如停车难、活动空间少、绿化杂乱等痛点。由于

　　前些年XX新城范围内大面积的城中村改造，目前全区在外

　　过渡有XXXX户，而去年今年又是安置房竣工的断档年，一

　　大批过渡户亟待安置，所以明年要加快安置房建设进程，确

　　保应竣工工程均能验收交付，缓解安置压力。新一轮危房治

　　理工作也将在明年绽开，此前各街道已做了摸底，我局将指

　　导房屋平安责任人，即时监测老旧房屋的平

　　安状况，动态更

　　新清单，动态实施修缮，构建危房管控的新模式。

　　（三）踩准开展节奏加快工程推动。

　　重点是完成全域征收清零和重大工程加快建设。根据三

　　个开发强度进行分级。高强度开发：杭港、XX地区，包括城

　　站东通道、莫南甘北，海潮路、婺江路两侧等，主要是将来

　　社区X-X号地块商业住宅，海潮路X期等工程。中等开发：

　　南宋文化遗址展示、商业街打造等，主要是河坊街X期，德

　　寿宫等工程。低密度开发：老旧小区改造微更新、道路整治

　　等，如复兴南苑的微更新工程等。

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